Avisos
Un aviso es una búsqueda guardada que te dice cuándo aparece algo nuevo. Guardar una búsqueda lo enciende; no hay nada más que configurar.
Casi todo lo que la gente espera de los avisos está equivocado de una manera muy concreta, así que esta página trata sobre todo de qué dispara uno.
Qué dispara un aviso
Un inmueble que llega al catálogo y que se lee como la búsqueda que guardaste.
Esa es toda la regla, y cada mitad importa.
Que llega. Un aviso se dispara cuando un inmueble entra en el catálogo. No se dispara cuando cambia uno que ya estaba dentro: ni por una rebaja de precio, ni por una corrección, ni por una retirada y nueva publicación. Si quieres seguir un inmueble en lugar de un mercado, guarda el inmueble.
Que se lee como. La coincidencia es de significado, no de tus filtros. Cuando guardas una búsqueda, las palabras que escribiste se convierten en una huella matemática, y cada inmueble nuevo se compara con ella. Un inmueble que puntúa al menos un 75 % de similitud es una coincidencia.
Por qué no lo deciden tus filtros
Se guardan junto con la búsqueda y se usan cuando la vuelves a ejecutar. No son con lo que compara el aviso.
Esto sorprende a la gente, y merece la pena conocer el motivo, porque cambia cómo formulas una búsqueda que piensas guardar.
Un filtro es un muro. «Máximo 600.000» excluye de forma absoluta un inmueble de 605.000, incluido uno que sea mejor que todo lo que hay por debajo del techo. Excluye además todos los inmuebles cuya agencia dejó el precio en blanco. Un aviso construido sobre filtros callaría sobre todos ellos, y el silencio es indistinguible de que no pase nada.
El significado, en cambio, se degrada en lugar de excluir. Un inmueble ligeramente fuera de lo que describiste puntúa un poco más bajo en lugar de desaparecer, y si está lo bastante cerca te enteras.
La consecuencia práctica: escribe la búsqueda con palabras, no solo con filtros. Una búsqueda guardada con filtros precisos y cuyo texto sea «piso» encajará con casi cualquier piso. Una que diga «piso tranquilo de dos habitaciones en Kreuzberg con balcón, hasta unos 600.000» tiene algo con lo que comparar.
Dónde llegan
En tus notificaciones. Cada una indica qué búsqueda ha coincidido y cuánto se acercaba el inmueble, y enlaza al inmueble.
El contador de no leídos es el número de las que no has abierto. Marcar una como leída o vaciarlas todas no le hace nada al aviso en sí; sigue disparándose.
Cómo apagar uno
Borra la búsqueda guardada. No hay pausa: una búsqueda guardada es un aviso, y una que no avisa es una búsqueda que puedes volver a ejecutar desde tu historial en unos pocos segundos.
Esto es deliberado, no un olvido. Un aviso en pausa es algo que la gente olvida que tiene, descubre meses después y no recuerda por qué configuró.
Cuando uno se queda callado
Una búsqueda que lleva semanas sin coincidir suele ser una de estas tres cosas.
No está llegando nada nuevo que encaje. Compruébalo volviendo a ejecutar la búsqueda y mirando qué antigüedad tienen los resultados. Si el más nuevo es de hace meses, la respuesta es el mercado y ninguna formulación lo cambiará.
La formulación es demasiado específica. Una búsqueda guardada que describe un inmueble que todavía no existe no coincide con nada, y nunca te lo dirá. Afloja la frase, no los filtros.
Se guardó antes de que pudiéramos leerla. Es raro, pero si la formulación no se entendió en el momento en que la guardaste, la búsqueda sigue funcionando cuando la ejecutas a mano y nunca avisará. Borrarla y volver a guardarla lo arregla.
Coste
Guardar una búsqueda cuesta un crédito, una vez. Todos los avisos que envíe después son gratuitos: pagas por dejar la instrucción permanente, no por cada entrega. Consulta créditos.